Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đang là sự lựa chọn hàng đầu của rất nhiều chủ đầu tư khi sở hữu các ưu điểm nổi bật trong thiết kế và sự tiện nghi. Những mẫu nhà này có mức chi phí thi công khá thấp, phù hợp với những gia đình có mức kinh tế trung bình và có ít thành viên. Dưới đây sẽ là những mẫu nhà mái tôn cấp 4 đẹp nhất 2024 mà quý khách có thể tham khảo.
Nội dung bài viết
Lý do mẫu nhà cấp 4 mái tôn được ưa chuộng
Những lý do khiến các chủ đầu tư ngày càng yêu thích mẫu nhà cấp 4 mái tôn gồm có:
- Chi phí xây dựng thấp: So với các loại nhà khác như nhà biệt thự, nhà phố, nhà cấp 4 mái tôn có chi phí xây dựng thấp hơn nhiều. Loại nhà này sử dụng ít vật liệu hơn, thi công đơn giản hơn và không cần phải thiết kế cầu kỳ.
- Thi công nhanh chóng: Nhờ kết cấu đơn giản, nhà cấp 4 mái tôn có thể được thi công nhanh chóng hơn các loại nhà khác. Thời gian thi công trung bình cho một ngôi nhà cấp 4 mái tôn chỉ từ 2 đến 3 tháng.
- Bền đẹp và chịu lực tốt: Mái tôn ngày nay được sản xuất với chất liệu cao cấp, có khả năng chống chịu tốt các điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Tuổi thọ của mái tôn có thể lên đến 20 năm nếu được bảo trì đúng cách.
- Dễ dàng sửa chữa: Khi mái tôn bị hư hỏng, việc sửa chữa cũng rất dễ dàng và không tốn nhiều chi phí.
- Mẫu mã đa dạng: Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp với các phong cách kiến trúc khác nhau, từ hiện đại đến truyền thống. Bạn có thể dễ dàng lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình.
Lý do mẫu nhà cấp 4 mái tôn được ưa chuộng
Các mẫu nhà cấp 4 mái tôn sang trọng, tiện nghi nhất 2024
Thiết kế của các mẫu nhà cấp 4 mái tôn đang ngày càng trở nên đa dạng và phổ biến hơn rất nhiều khi mang đến rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư. Bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà mái tôn cấp 4 đang được yêu thích nhất trong năm 2024 ngay dưới đây.
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn đơn giản 200 triệu
Các mẫu nhà cấp 4 mái tôn 200 triệu có thiết kế vô cùng đơn giản, tối giản các chi tiết trang trí để tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư. Những mẫu nhà này thường sử dụng hệ mái bằng sang trọng, khó lỗi thời và có mức đầu tư khá thấp. Căn nhà cấp 4 200 triệu phù hợp cho những gia đình có ít thành viên.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà cấp 4 mái tôn 200 triệu đơn giản
Tối giản các chi tiết trang trí nhà cấp 4 200 triệu
Sử dụng hệ mái bằng hiện đại và tiết kiệm chi phí
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái Thái sang trọng
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn gác lửng mái Thái chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi và thẩm mỹ. Mẫu nhà này sở hữu kiến trúc đơn giản, tinh tế, mang hơi hướng hiện đại. Phần mái Thái được thiết kế với độ dốc cao, giúp thoát nước tốt và tạo cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái Thái sang trọng
Thiết kế hiện đại của căn nhà mái Thái thu hút được rất nhiều sự yêu thích
Bố trí công năng khoa học trong các căn nhà cấp 4 mái Thái
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn phong cách hiện đại
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn phong cách hiện đại được ưa chuộng bởi rất nhiều chủ đầu tư khi có thiết kế tinh tế, nhấn mạnh vào các đường nét vuông vắn, khỏe khoắn, hạn chế chi tiết rườm rà. Các loại mái được sử dụng phổ biến từ tôn giả ngói, tôn cách nhiệt, tôn lạnh,… mang đến tính thẩm mỹ cao và khả năng chống nóng hiệu quả.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà cấp 4 mái tôn phong cách hiện đại
Thiết kế sang trọng của mẫu nhà được ưa chuộng
Sử dụng những chất liệu lớp mái cao cấp
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói độc đáo
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói đang dần trở thành xu hướng thiết kế nhà ở được ưa chuộng bởi sự độc đáo, sang trọng và hiện đại. Mái tôn giả ngói được thiết kế với nhiều màu sắc và kiểu dáng đa dạng, mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà. Sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ của mái ngói truyền thống và độ bền bỉ, tiết kiệm chi phí của vật liệu tôn đã tạo nên điểm nhấn độc đáo cho căn nhà.
Chiêm ngưỡng mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói có thiết kế độc đáo
Chất liệu tôn giả ngói có nhiều màu sắc và thiết kế sang trọng
Sự kết hợp giữa kiến trúc nhà cấp 4 và chất liệu tôn giả ngói
Báo giá thi công nhà cấp 4 mái tôn chi tiết nhất
Các chủ đầu tư có thể tham khảo qua bảng giá thi công các mẫu nhà cấp 4 mái tôn được tính toán chi tiết nhất ngay dưới đây:
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m2) | Diễn giải |
| Phần thô | 2.800.000 – 3.500.000 | Bao gồm: Móng, đà kiềng, cọc, mái, khung, sàn, vách ngăn. |
| Nhân công | 800.000 – 1.200.000 | Bao gồm: Chi phí cho thợ xây, thợ điện nước, thợ sơn, v.v. |
| Vật tư hoàn thiện | 1.500.000 – 2.500.000 | Bao gồm: Gạch lát nền, gạch ốp tường, sơn nước, cửa sổ, cửa ra vào, thiết bị vệ sinh, v.v. |
| Tổng chi phí | 5.100.000 – 7.200.000 | Bao gồm: Phần thô + Nhân công + Vật tư hoàn thiện |
Ví dụ:
- Diện tích nhà: 50m2
- Hạng mục thi công: Xây dựng phần thô và hoàn thiện
- Đơn giá: 6.000.000 VNĐ/m2
- Tổng chi phí: 50m2 x 6.000.000 VNĐ/m2 = 300.000.000 VNĐ
Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà cấp 4 mái tôn bao gồm:
- Diện tích nhà: Diện tích nhà càng lớn, chi phí thi công càng cao.
- Vật liệu xây dựng: Loại vật liệu xây dựng mà bạn lựa chọn sẽ ảnh hưởng đến giá thi công. Ví dụ, sử dụng vật liệu cao cấp sẽ khiến chi phí thi công cao hơn.
- Yêu cầu thiết kế: Yêu cầu thiết kế càng phức tạp, chi phí thi công càng cao.
- Đơn vị thi công: Mỗi đơn vị thi công sẽ có bảng giá khác nhau.
Những lưu ý quan trọng khi xây mẫu nhà cấp 4 mái tôn
Để có được công trình nhà cấp 4 mái tôn có chất lượng tốt nhất thì các chủ đầu tư cần phải lưu ý một số kinh nghiệm hữu ích sau:
Lựa chọn loại tôn
Hiện nay trên thị trường đã có rất nhiều loại tôn khác nhau như tôn lạnh, tôn cách nhiệt, tôn giả ngói,…Lựa chọn loại tôn có chất lượng tốt từ những thương hiệu uy tín và có giá thành phù hợp với kinh tế của các chủ đầu tư. Tôn phải có độ dày từ 0.35mm đến 0.50mm, nên chọn tôn có độ dày từ 0.40mm trở lên để đảm bảo độ bền và khả năng chống chịu tốt.
Lựa chọn loại tôn
Thiết kế độ dốc mái tôn
Độ dốc mái phải tối thiểu là 10% để đảm bảo khả năng thoát nước tốt. Nên sử dụng khung kèo thép hoặc khung kèo gỗ có khả năng chịu lực tốt giúp phần mái được chắc chắn hơn. Bạn cũng nên lắp đặt mái tôn che hiên để bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của nắng mưa.
Thiết kế độ dốc mái tôn
Chuẩn bị kinh phí đầy đủ
Kinh phí xây nhà cấp 4 mái tôn cần được tính toán chính xác và chuẩn bị đầy đủ nhất để quá trình thi công được diễn ra đúng dự tính. Ngoài ra, bạn cũng nên chuẩn bị thêm khoảng 10 – 15% kinh phí dự trù để phòng trong những trường hợp khẩn cấp.
Chuẩn bị kinh phí đầy đủ
>>> 30+ mẫu nhà gỗ cấp 4 đẹp, sang trọng và tiện nghi nhất 2024
Những mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp và giá tốt nhất đã được giới thiệu trong bài viết trên của Nhadep6D để các chủ đầu tư tham khảo. Nếu bạn cần được tư vấn thêm những thắc mắc của mình có thể liên hệ ngay với chúng tôi theo Hotline 0865 381 919.
